“圍擋裝完被退場(chǎng)，只因采購(gòu)時(shí)沒(méi)寫(xiě)清厚度；拆完又被索賠，因?yàn)闅堉禋w屬?zèng)]約定！”在2025年，工地圍擋早已不是“買(mǎi)來(lái)一圍就完事”的簡(jiǎn)單操作，而是貫穿采購(gòu)、安裝、使用、拆除、回收五大環(huán)節(jié)的系統(tǒng)工程。任何一個(gè)環(huán)節(jié)疏漏，都可能引發(fā)返工、罰款、工期延誤甚至法律糾紛。本文結(jié)合住建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與一線項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，為你梳理施工圍擋全生命周期的關(guān)鍵注意事項(xiàng)，助你一次做對(duì)、全程無(wú)憂。

一、采購(gòu)階段：別只看單價(jià)，合同細(xì)節(jié)定成敗

明確材質(zhì)參數(shù)
合同必須寫(xiě)清：面板厚度（如“0.4mm鍍鋅板”）、芯材類型（巖棉/泡沫）、支架規(guī)格（40×40mm方鋼）、鋅層重量（≥80g/㎡），避免以次充好。

鎖定計(jì)價(jià)方式
注明“按圍擋外立面投影面積計(jì)價(jià)（長(zhǎng)×高）”，防止廠家用“展開(kāi)面積”虛增10%–15%費(fèi)用。

確認(rèn)服務(wù)范圍
“包工包料”是否含基礎(chǔ)？是否含運(yùn)輸卸貨？是否含噴淋、反光條、LOGO噴繪？逐項(xiàng)列明，避免后期加價(jià)。

約定殘值處理
長(zhǎng)期項(xiàng)目可約定：“使用結(jié)束后，金屬圍擋按采購(gòu)價(jià)20%由廠家回購(gòu)”，降低全周期成本。

二、安裝階段：快不是目標(biāo)，穩(wěn)才是底線

基礎(chǔ)決定壽命

軟土地基必須做C15混凝土基礎(chǔ)（深≥30cm）；

嚴(yán)禁用磚塊、木頭墊高，這是90%倒塌事故的根源。

高度按項(xiàng)目類型執(zhí)行

市政主干道：≥2.5米；

民用房建：≥2.2米；

臨主干道側(cè)即使為民用項(xiàng)目，也需2.5米。

安全標(biāo)識(shí)同步到位
夜間反光條（黃黑相間，距地0.8–1.2米）、警示燈、噴淋系統(tǒng)等，必須與圍擋同步安裝，否則驗(yàn)收不通過(guò)。

留影像資料
安裝過(guò)程拍照/錄像，作為驗(yàn)收及后期責(zé)任劃分依據(jù)。

三、使用階段：維護(hù)不到位，等于白裝

定期巡檢
每月檢查支架松動(dòng)、面板銹蝕、基礎(chǔ)沉降，尤其臺(tái)風(fēng)、暴雨后必須復(fù)查。

禁止隨意開(kāi)洞或倚靠
工人常在圍擋上打孔拉線、堆放材料，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)失穩(wěn)——應(yīng)設(shè)專用管線架和物料區(qū)。

保持整潔美觀
市政項(xiàng)目要求圍擋無(wú)破損、無(wú)廣告亂貼、無(wú)積塵，部分城市納入“文明工地”評(píng)分。

四、拆除階段：不是拆了就完，善后同樣關(guān)鍵

提前報(bào)備（如需）
占道圍擋拆除前，部分城市要求向城管部門(mén)報(bào)備，避免被誤判為“擅自撤圍”。

分類回收處理

金屬圍擋：可整板拆卸，80%部件可復(fù)用；

彩鋼/PVC：泡沫芯屬易燃垃圾，需按建筑廢棄物規(guī)范清運(yùn)，嚴(yán)禁焚燒。

場(chǎng)地恢復(fù)
拆除后須清理混凝土基礎(chǔ)、回填土方、恢復(fù)路面或綠化，否則可能被追責(zé)。

結(jié)算閉環(huán)
若合同有殘值回購(gòu)條款，及時(shí)聯(lián)系廠家回收并開(kāi)具憑證，完成財(cái)務(wù)閉環(huán)。

結(jié)語(yǔ)：圍擋是工程的“**道工序”，也是“*后一道責(zé)任”

2025年，一套圍擋的生命周期管理，直接反映一個(gè)項(xiàng)目的精細(xì)化水平。從一張合同條款，到*后一塊鋼板回收，每個(gè)環(huán)節(jié)都藏著風(fēng)險(xiǎn)與成本。

采購(gòu)時(shí)多寫(xiě)一行字，能省萬(wàn)元返工費(fèi)；

拆除時(shí)多走一步流程，可避環(huán)保處罰。

記?。簢鷵醯膬r(jià)值，不在“圍起來(lái)”，而在“圍得合規(guī)、用得安心、拆得干凈”。把全流程管到位，才能真正實(shí)現(xiàn)安全、高效、低成本的施工管理。

如果大家在選圍擋的時(shí)候，還有不清楚的地方，比如不知道自己的項(xiàng)目該選哪種材質(zhì)，或者想對(duì)比不同商家的報(bào)價(jià)，也可以來(lái)：湖北章輝泓宇工程有限公司，我們有技術(shù)工程師可以給您有效的幫助。

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