“報(bào)價(jià)單寫‘2.5米高圍擋190元/米，包工包料’，結(jié)果進(jìn)場(chǎng)后說：地梁（混凝土壓腳）另算，拆完的垃圾清運(yùn)再加3000塊！”——這類“圍擋包工陷阱”在2025年依然高頻上演?？此迫膱?bào)價(jià)，實(shí)則常把“地梁”和“清運(yùn)”兩大關(guān)鍵項(xiàng)悄悄剔除，導(dǎo)致項(xiàng)目尾聲預(yù)算超支、驗(yàn)收受阻，甚至因建筑垃圾滯留被城管處罰。本文結(jié)合全國(guó)主流供應(yīng)商2025年6月真實(shí)合同條款、地方文明施工標(biāo)準(zhǔn)及審計(jì)案例，為你深度拆解：2.5米高施工圍擋當(dāng)前真實(shí)包工價(jià)格是多少？“地梁”到底指什么？拆除清運(yùn)該誰負(fù)責(zé)？簽合同前必須白紙黑字確認(rèn)哪三項(xiàng)？

一、先看行情：2025年2.5米圍擋真實(shí)包工價(jià)（含基礎(chǔ)+安裝）

? 核心結(jié)論：

合規(guī)包工價(jià)普遍在200–245元/米（含13%專票+地梁）；

拆除及清運(yùn)費(fèi)用幾乎從不包含在常規(guī)報(bào)價(jià)中，需單獨(dú)列項(xiàng)。

二、“含地梁”≠真合規(guī)！地梁做法差之毫厘，驗(yàn)收失之千里

很多供應(yīng)商嘴上說“含地梁”，但實(shí)際做法五花八門：

政策紅線：
武漢、深圳、成都、鄭州等30余城明確規(guī)定：圍擋底部必須設(shè)連續(xù)硬質(zhì)封閉地梁，縫隙≤2cm，否則視為“未有效封閉”，停工整改。

? 正確做法：
合同必須寫明：

“地梁為C20混凝土連續(xù)壓腳，高度≥15cm，寬度≥20cm，全段無縫隙，并通過屬地文明施工驗(yàn)收。”

三、拆除清運(yùn)：*容易被忽略的“*后一公里成本”

為什么重要？
2.5米高圍擋100米約重2.5–3.2噸，拆除后若不及時(shí)清運(yùn)，堆放在現(xiàn)場(chǎng)可能被城管按《城市建筑垃圾管理?xiàng)l例》處罰（500–5000元/處）。

市場(chǎng)行情：

普通清運(yùn)（裝車+外運(yùn)至消納場(chǎng)）：8–12元/米；

含分類回收（金屬分揀）：10–15元/米；

若自行處理，需辦理《建筑垃圾處置核準(zhǔn)》，流程繁瑣且多數(shù)項(xiàng)目無資質(zhì)。

行業(yè)現(xiàn)狀：
超過95%的圍擋合同默認(rèn)不含拆除清運(yùn)，除非特別注明“包拆包清”。

? 避坑建議：
若項(xiàng)目無自有清運(yùn)渠道，務(wù)必在合同中增加條款：

“乙方負(fù)責(zé)工程結(jié)束后7日內(nèi)完成圍擋拆除、裝車及建筑垃圾合規(guī)清運(yùn)，并提供消納證明或回收憑證?！?/span>

四、真實(shí)成本對(duì)比：模糊合同 vs 清晰合同（100米彩鋼圍擋）

差價(jià)僅30元，但省下的是時(shí)間、罰款與管理精力。

五、簽合同前必問這3句

“地梁具體做法是什么？有尺寸和強(qiáng)度要求嗎？”
→ 拒絕“含基礎(chǔ)”模糊表述，必須量化。

“單價(jià)是否含13%增值稅專用發(fā)票？”
→ 無票無法入賬，審計(jì)通不過。

“拆除后的垃圾清運(yùn)是否包含？若不含，能否代為處理并提供消納證明？”
→ 避免項(xiàng)目結(jié)束還留“尾巴”。

結(jié)語：包工不是包“口頭承諾”，而是包“責(zé)任閉環(huán)”

2025年，圍擋采購的核心不再是“誰便宜”，而是“誰兜底”。

別輕信“全包”二字；

要用白紙黑字，鎖死從安裝到清運(yùn)的全鏈條責(zé)任。

記?。赫嬲陌ぐ希恢褂诹⑵饋?，更在于拆得干凈、走得合規(guī)。多花10元/米買清運(yùn)服務(wù)，可能省下5000元罰款和三天協(xié)調(diào)時(shí)間。在精細(xì)化管理時(shí)代，細(xì)節(jié)不是成本，而是價(jià)值——因?yàn)橐粔K圍擋的終點(diǎn)，不該是工地角落的廢鐵堆，而是一張干凈的消納回執(zhí)。

如果大家在選圍擋的時(shí)候，還有不清楚的地方，比如不知道自己的項(xiàng)目該選哪種材質(zhì)，或者想對(duì)比不同商家的報(bào)價(jià)，也可以來：湖北章輝泓宇工程有限公司，我們有技術(shù)工程師可以給您有效的幫助。

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