“報(bào)價(jià)190元/米，說(shuō)好包工包料，結(jié)果結(jié)賬時(shí)加了地梁費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)、稅票費(fèi)——總價(jià)直接飆到235！”在2025年施工成本精控與合規(guī)監(jiān)管雙壓的背景下，圍擋采購(gòu)的坑，不在價(jià)格高低，而在“包含”二字是否寫(xiě)清楚。很多供應(yīng)商口頭承諾“全包”，卻在合同里玩文字游戲，把關(guān)鍵項(xiàng)悄悄剔除。項(xiàng)目部不僅要多掏錢(qián)，還可能因驗(yàn)收不通過(guò)被停工整改。本文結(jié)合全國(guó)上百份圍擋合同糾紛案例與供應(yīng)商成本結(jié)構(gòu)，為你劃出三大必須白紙黑字確認(rèn)的“包含內(nèi)容”——漏掉任意一項(xiàng)，每米至少多花10–15元，100米就是1000–1500元的隱形支出！

一、“包含混凝土地梁（基礎(chǔ)）”？別信“含基礎(chǔ)”這種模糊話！

常見(jiàn)陷阱：“含基礎(chǔ)”“有壓腳”“地面處理好了”
真實(shí)情況：90%的低價(jià)報(bào)價(jià)中，“基礎(chǔ)”僅指沙袋、碎石或點(diǎn)式水泥墩，根本不是連續(xù)混凝土地梁。

政策要求：北京、上海、深圳、成都等30余城明確規(guī)定，圍擋底部須設(shè)C20混凝土連續(xù)壓腳，高度≥15cm，寬度≥20cm，縫隙≤2cm；

成本差異：

真地梁：22–25元/米；

沙袋/點(diǎn)式支墩：5–8元/米；

后果：若驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)無(wú)連續(xù)地梁，輕則補(bǔ)做（+20元/米），重則整段拆除返工。

正確問(wèn)法：

“報(bào)價(jià)是否包含C20混凝土連續(xù)壓腳？具體尺寸是多少？能否寫(xiě)入技術(shù)附件？”

合同必備條款：
“圍擋底部設(shè)C20混凝土連續(xù)壓腳，高15cm、寬20cm，全段無(wú)縫隙，符合屬地文明施工標(biāo)準(zhǔn)?！?/span>

二、“包含拆除及建筑垃圾清運(yùn)”？95%的報(bào)價(jià)默認(rèn)不含！

常見(jiàn)陷阱：“用完就拉走”“我們負(fù)責(zé)到底”
真實(shí)情況：除非特別注明，所有標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)均不含拆除后清運(yùn)。

為什么重要？
2.5米高圍擋100米重約2.8噸，拆除后若堆在工地超48小時(shí)，可能被城管按《城市建筑垃圾管理?xiàng)l例》處罰（500–5000元/處）；

市場(chǎng)行情：

清運(yùn)（裝車(chē)+外運(yùn)至消納場(chǎng)）：8–12元/米；

含金屬分揀回收（如鍍鋅板）：10–15元/米；

隱性成本：若自行處理，需辦《建筑垃圾處置核準(zhǔn)》，流程繁瑣且多數(shù)項(xiàng)目無(wú)資質(zhì)。

正確問(wèn)法：

“圍擋拆除后的建筑垃圾是否由貴方清運(yùn)？是否提供消納證明或回收憑證？費(fèi)用是否已含在單價(jià)中？”

建議補(bǔ)充條款：
“乙方須在工程結(jié)束后7日內(nèi)完成圍擋拆除、裝車(chē)及合規(guī)清運(yùn)，并提交官方消納回執(zhí)?！?/span>

三、“包含13%增值稅專用發(fā)票”？無(wú)票=成本無(wú)法入賬！

常見(jiàn)陷阱：“價(jià)格已含稅”“可以開(kāi)票”
真實(shí)情況：部分小供應(yīng)商報(bào)價(jià)為“不含稅價(jià)”，開(kāi)專票需額外加13%；更有甚者，只開(kāi)普票或收據(jù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法審計(jì)報(bào)銷(xiāo)。

財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：

無(wú)13%專票 → 成本無(wú)法抵扣，實(shí)際成本上升11–13%；

審計(jì)抽查不合格 → 整筆支出被剔除，項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)責(zé)；

行業(yè)現(xiàn)狀：正規(guī)圍擋廠均可開(kāi)專票，但必須提前確認(rèn)并寫(xiě)入合同。

正確問(wèn)法：

“報(bào)價(jià)是否為含13%增值稅專用發(fā)票的落地價(jià)？開(kāi)票單位是否與簽約主體一致？”

避坑提示：
若對(duì)方稱“開(kāi)票另加10%”，說(shuō)明初始報(bào)價(jià)是偷漏稅低價(jià)，后續(xù)必有其他隱性成本。

四、真實(shí)案例：三項(xiàng)未確認(rèn)，100米多花2800元

某華東市政配套項(xiàng)目采購(gòu)100米彩鋼圍擋：

總損失：近3000元，相當(dāng)于每米多花近30元——遠(yuǎn)超合理利潤(rùn)空間。

五、簽合同前必做三件事

逐項(xiàng)核對(duì)“包含內(nèi)容”：地梁、清運(yùn)、發(fā)票缺一不可；

拒絕模糊表述：禁用“包驗(yàn)收”“全包”等無(wú)量化指標(biāo)的詞；

附技術(shù)與服務(wù)附件：明確地梁尺寸、清運(yùn)時(shí)限、開(kāi)票信息。

結(jié)語(yǔ)：省下的每一分錢(qián)，都該來(lái)自透明，而非僥幸

2025年，圍擋采購(gòu)的勝負(fù)手，不在砍價(jià)技巧，而在細(xì)節(jié)把控。

別讓一句“都包含”成為成本黑洞；

要用白紙黑字，鎖死責(zé)任邊界。

記住：真正的便宜，是一次就買(mǎi)對(duì)；真正的專業(yè)，是連“包含”都要寫(xiě)清楚。多問(wèn)一句，少賠一千——在精細(xì)化管理時(shí)代，細(xì)節(jié)不是瑣碎，而是底線。因?yàn)橛袝r(shí)候，省下的15元，可能賠上1500元的教訓(xùn)。

如果大家在選圍擋的時(shí)候，還有不清楚的地方，比如不知道自己的項(xiàng)目該選哪種材質(zhì)，或者想對(duì)比不同商家的報(bào)價(jià)，也可以來(lái)：湖北章輝泓宇工程有限公司，我們有技術(shù)工程師可以給您有效的幫助。

地址：武漢市洪山區(qū)烽火鋼材市場(chǎng)F區(qū)822號(hào)廠房旁三層辦公樓咨詢

　　以上就是武漢地鐵圍擋廠家為大家介紹的細(xì)節(jié)：?jiǎn)柺┕鷵醢r(jià)時(shí)一定要確認(rèn)這3項(xiàng)“包含內(nèi)容”，否則每米多花15元！的全部?jī)?nèi)容，如果大家還對(duì)相關(guān)的內(nèi)容感興趣，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注湖北章輝泓宇工程有限公司，閱讀更多相關(guān)資訊縣城施工圍擋包工多少錢(qián)一米？比一線城市便宜多少？

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